주택청약 신청 방법, 청약홈, 부동산

정부는 꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장의 추운 겨울을 끝내고 활성화를 시키기 위해 대대적으로 많은 부동산 규제를 풀어 주고 있습니다. 부동산 규제가 대대적으로 풀리면서 부동산 투자자들의 투자 심리가 회복될 것으로 보이는 가운데 당연히 주택청약 시장도 투자심리가 회복해 가면서 점차 활기를 찾아갈 것이고 좋은 입지와 기회가 왔을 때를 대비하여 이번에는 주택청약 신청 방법을 알아보려고 합니다.

 

 

주택청약 신청 방법

주택 청약 신청 방법은 한국부동산원 청약 홈에서 할 수 있습니다.

LH임대아파트나 행복주택과 같은 복지정책에 의한 주거시설, 민간 임대주택 등의 경우에는 LH청약센터에서 모집공고를 확인하고 해당하는 장소에서 신청을 하게 되는데요 그 외 일반적인 민영 주택의 분양은 한국부동산원 청약홈 홈페이지나 공식 앱을 통해서만 청약신청 가능합니다.

주택청약 신청 방법은 어렵지 않지만 당첨되기는 쉽지 않은대요. 국민주택은 순위순차제로 입주자를 선정하는 방식으로 전용면적에 따라서 청약통장 납입금액, 횟수에 따라서 입주자를 선정하며 민영주택은 가점제와 추첨제로 입주자를 산정하게 됩니다.

주택청약 신청방법에서 알아둬야 할 점은 바로 이점인데요 가점제와 추첨제의 비중이 지역과 면적에 따라서 다르기 때문에 본인에게 유리한 것이 어떤 것인지를 알아둬야 합니다.

예를 들어 가점이 낮을 경우, 투기과열지구 85m²이하는 100% 가첨제이기 때문에 청약을 넣는 의미가 없습니다. 이 경우 굳이 해당 단지에 청약을 넣고자 한다면 85m²초과 면적에 청약을 하는 것이 당첨확률을 높이는 방법 이 될 수 있습니다.

이번에는 한국부동산원 청약홈에서 청약신청을 하는 방법을 알아보려고 하는데요 한국부동산원 청약홈에서는 청약일정 및 청약자격 조회 공고단지 청약 연습 등 아파트 청약과 관련된 다양한 업무들을 진행할 수 있으며 입주자 모집공고가 올라온 사업지를 대상으로 청약 연습을 할 수 있습니다.

한국부동산원 청약홈 홈페이지 https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

청약홈 모바일 앱 다운로드 https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.co.applyhome 

청약홈 - Google Play 앱

주택 청약 신청 방법은 PC 뿐 아니라 모바일 앱으로도 가능하며 여기서는 모바일 앱 기준으로 간단히 설명을 해드릴 거고 공인인증서 로그인을 통해서 진행하게 되는데요 공인인증서가 없는 경우라면 네이버 인증서도 가능합니다.

청약홈

아파트 청약에서 가장 먼저 청약일정 확인이 기본입니다.

청약홈 앱 오른쪽 상단 파란 단추를 눌러주시면 메뉴니 나오는대요. 중간에 '청약일정 및 통계'에서 '청약캘린더(청약일정)'을 누르시면 청약 일정들을 확인 가능합니다.

또한 위 사진을 보시면 청약 캘린더 바로 아래에 '청약 알리미 신청'으로 알림 설정이 가능한데요.

청약 알리미로 관심지역을 등록해 두면 문자로 청약 공고일정을 받아 볼 수 있습니다.

주택청약 신청에 앞서 사전에 가상체험이나 모집공고 청약 연습을 충분히 한 다음에 청약 진행을 하는 것을 추천드립니다. 가첨제 신청의 경우에는 본인의 가점 항목에 대해서 부정청약이 없도록 꼼꼼하게 잘 체크를 해보고 신청을 해야 하기에 충분한 연습이 끝난 다음

순서에 맞게 진행하시면 됩니다.

1. 청약 앱 매인화면 오른쪽 상단 파란 단추 맨 위 '청약신청' 사이드 메뉴 APT 특별공급 or 1, 2순위

2. 청약 이용시간 확인 후 청약 신청하기 클릭

3. 인증서 로그인

4. 청약신청 : 주택선택 및 유의사항확인 주택형 선택 청약자격 확인 및 입력

5. 청약신청내역확인 (전자서명) 청약 완료 등이 순서대로 진행하시면 됩니다.

 

신청 후에는 청약신청 APT 청약 신청내역조회에서 확인해 볼 수 있습니다.

주택청약 신청 전에는 가점체 입력사항을 주의해서 입력해야 하는데요 청약홈 메인에서 '청약자격확인'을 클릭해서 먼저 확인을 해 보시기 바랍니다.

청약자격확인에서는 나의 청약제한사항, 청약통장 순위 확인서, 주택소유확인, 세대구성원 청약자격 확인, 가점계산기 등을 이용할 수 있습니다. 청약 점수를 허위로 입력하면 부정 청약으로 불이익이 발생하니 잘못 입력하는 경우가 없도록 주의해야 합니다.

신청 과정에서 소득 조건이나 예치금 등 상세한 설명을 확인할 수 있는 만큼 반드시 신청 시기와 정보를 꼼꼼하게 확인 후 진행해 보세요. 주택을 소유한 이력이 없는 경우라면 '생애최초 특별공급' 결혼이 예정되어 있거나 신혼이라면 '신혼부부 특별공급' 장애판정을 받은 경우라면 '장애인 특별공급' 노부모를 부양하는 경우라면 '노부부 특별공급'이 외에도 기관추천, 다저녀, 한부모 등등 여러 가지 특별 공급이 있으며 1순위, 2순위 가 나뉘게 되는데 신청 일자를 잘 알아두셔서 신청을 하셔야 합니다.

주택 청약 신청방법을 잘 알아두었다가 원하는 아파트 모집공고가 나오면 이용해서 잘 신청해서 당첨까지 가보도록 합시다. 여기까지 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

오늘도 행복한 하루 기적 같은 하루 되시기를 바랍니다. -머니샤크-

 

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